Caso de estudo · Demolição · Munique
Uma visita, toda a documentação.
Como o gestor de projeto Pierre Manthe documenta com o Plonda a demolição de um edifício de escritórios em Munique e responde às dúvidas com a visita do dia em questão.
O mesmo edifício na visita a 360°: ala de escritórios a 2 de julho, rés do chão após demolição interior a 23 de setembro.
O projeto em números · Julho a setembro de 2026, segundo os dados do projeto no Plonda
- 7
- Visitas à obra com a câmara de 360°, complementadas por um voo de drone
- 367
- Registos do diário de obra, organizados por especialidade e local
- até 37
- Registos de uma única visita
- cerca de 30 min
- por visita, segundo Pierre Manthe
Situação inicial.
Numa demolição, a obra muda todos os dias: o que ontem ainda estava de pé, hoje já foi demolido. A gestão do projeto tem de registar continuamente os estados, os contaminantes, as tarefas e as autorizações, para poder comprovar mais tarde como estava a obra numa determinada data.
Como decorre uma visita.
Pierre percorre o edifício com a câmara de 360° e dita o que observa.
O Plonda localiza cada observação na visita e cria registos com a especialidade e o local.
À sexta-feira, o relatório semanal está pronto em versão preliminar, com base em tudo o que foi documentado durante a semana.
Em caso de dúvidas.
Antes do início da demolição, Pierre registou na visita o acesso, os passeios e os lancis, incluindo os danos já existentes. Se surgir uma dúvida mais tarde, abre a visita do dia em questão, consulta o estado dessa data e volta a medir em 3D.
Quando foi encontrada cortiça alcatroada nos sanitários, a descoberta foi registada nesse mesmo dia no diário de obra, com local, data e prova a 360°, juntamente com uma tarefa para apresentar um pedido de trabalhos a mais.
«Uma visita de 30 minutos dá-me uma lista completa de tarefas, defeitos e documentação, organizada por especialidades. Posso medir tudo em 3D e consultá-lo a qualquer momento em caso de litígio.»
Pierre Manthe, gestor de projeto, engenheiro diplomado (TUM), campus Ingenieurgesellschaft mbH
Ver o Plonda no seu projeto.
Envie-nos uma visita e mostramos o resultado na própria obra.