Caso de éxito · Demolición · Múnich
Un recorrido, toda la documentación.
Cómo el director de proyecto Pierre Manthe documenta con Plonda la demolición de un edificio de oficinas en Múnich y responde a las consultas con el recorrido del día correspondiente.
El mismo edificio en el recorrido de 360°: zona de oficinas el 2 de julio, planta baja vaciada el 23 de septiembre.
El proyecto en cifras · De julio a septiembre de 2026, según los datos del proyecto de Plonda
- 7
- Visitas de obra con la cámara de 360°, más un vuelo de dron
- 367
- Entradas del diario de obra, organizadas por oficio y ubicación
- hasta 37
- Entradas de un único recorrido
- aprox. 30 min
- por recorrido, según Pierre Manthe
Situación inicial.
En una demolición, la obra cambia cada día: lo que ayer seguía en pie, hoy está demolido. La dirección del proyecto debe registrar continuamente los estados, los contaminantes, las tareas y las autorizaciones, y poder demostrar después cómo estaba la obra en una fecha concreta.
Cómo se realiza un recorrido.
Pierre recorre el edificio con la cámara de 360° y dicta lo que observa.
Plonda localiza cada observación en el recorrido y crea entradas con el oficio y la ubicación.
El viernes, el informe semanal está listo como borrador, a partir de todo lo documentado durante la semana.
En caso de consultas.
Antes de iniciar la demolición, Pierre documentó el acceso, las aceras y los bordillos en el recorrido, incluidos los daños ya existentes. Si surge una consulta más adelante, abre el recorrido del día correspondiente, consulta el estado de entonces y vuelve a medir en 3D.
Cuando apareció corcho alquitranado en los aseos, el hallazgo quedó registrado ese mismo día en el diario de obra con ubicación, fecha y prueba en 360°, junto con una tarea para solicitar un modificado.
«Un recorrido de 30 minutos me proporciona una lista completa de tareas, defectos y documentación, ordenada por oficios. Puedo medirlo todo en 3D y consultarlo en cualquier momento en caso de disputa».
Pierre Manthe, director de proyecto, ingeniero diplomado (TUM), campus Ingenieurgesellschaft mbH
Ver Plonda en su proyecto.
Envíenos un recorrido y le mostraremos el resultado en su propia obra.